چالش پیش‌بینی‌نشده برای باشگاه رئال مادرید!
بر اساس گزارش کیک زون، تغییر کاربری زمین‌های شهرک ورزشی والدبباس که توسط شهرداری مادرید تصویب گردیده، با اعتراضات حقوقی مواجه شده است. میگل گالان، رئیس مرکز ملی آموزش مربیان فوتبال در اسپانیا، هشدار داده که این عملیات شهرسازی امکان باطل شدن در دادگاه‌ها را دارد و سه دلیل حقوقی اصلی را برای این موضوع مطرح نموده است.
مصوبات جدید به باشگاه اجازه می‌دهد ۴۴۸ هزار متر مربع از زمین‌های ورزشی خود را به دفاتر کار، هتل، بیمارستان و دانشگاه خصوصی تبدیل کند. این طرح همچنین تراکم ساخت‌وساز را تا ۵۳۲ هزار متر مربع افزایش می‌دهد که ۴۸ درصد بیشتر از حد مجاز فعلی می‌باشد.
اولین مورد مربوط به منفعت عمومی است. گالان تأکید می‌کند تبدیل زمین‌های ورزشی به تجاری باید سود جامعه را اثبات کند و اگر هدف اصلی سودآوری رئال مادرید باشد، سوءاستفاده از قدرت اداری صورت گرفته است.
دومین نکته به سوابق قضایی گذشته برمی‌گردد. دادگاه‌ها پیش از این طرح بازسازی برنابئو در سال ۲۰۱۲ و همچنین پرونده پارکینگ‌های برنابئو را پس از رد استیناف باشگاه در ژوئن ۲۰۲۶ باطل کرده بودند. این آرای قبلی نشان می‌دهد که دادگاه‌ها پیش‌تر منفعت عمومی در پروژه‌های رئال مادرید را زیر سوال برده بودند.
سومین مشکل احتمال مداخله کمیسیون اروپا است. اگر این تغییر کاربری بدون مابه‌ازای برابر یک مزیت اقتصادی برای باشگاه ایجاد کند، امکان شکایت به اتحادیه اروپا وجود خواهد داشت.
با این حال، این مصوبه هنوز نهایی نشده و مراحل اداری آن در جریان است. فرصت ارائه اعتراضات باقی است و به گفته گالان برای نهایی شدن طرح، اثبات دقیق منفعت عمومی ضروری خواهد بود.
